Estimation théorique
Rue de Saucelle,51170 Courville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saucelle,51170-Courville indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-09 | 22 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 68 | 690 | 105000€ | 1544€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 109 | 785 | 200000€ | 1835€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE SAUCELLE | 3 | 108 | 114 | 179000€ | 1657€ |
2020-10-09 | 27 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 100 | 500 | 154600€ | 1546€ |
2019-08-28 | 20 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 91 | 500 | 197800€ | 2174€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DU MEZ | 3 | 70 | 500 | 154000€ | 2200€ |
2022-05-21 | 18 | RUE D ARCIS LE PONSART | 7 | 308 | 2593 | 360000€ | 1169€ |
2021-09-25 | 1 | RUE D ARCIS LE PONSART | 5 | 137 | 363 | 170000€ | 1241€ |
2020-07-08 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 78600€ | 873€ |
2021-09-29 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 115000€ | 1278€ |
2020-07-21 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 210000€ | 1479€ |
2022-07-01 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 256000€ | 1803€ |
2021-11-26 | 36 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 80 | 622 | 154500€ | 1931€ |
2019-09-20 | 35 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 5 | 140 | 828 | 120000€ | 857€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE BIHU | 4 | 87 | 623 | 176600€ | 2030€ |
2021-06-30 | 5 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 208 | 1291 | 278400€ | 1338€ |
2022-01-17 | 1 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 2 | 150 | 685 | 55000€ | 367€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 96000€ | 549€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 152900€ | 874€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA CROIX | 5 | 137 | 1059 | 214000€ | 1562€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DE BIHU | 4 | 150 | 1170 | 180000€ | 1200€ |
2022-06-10 | 2 | RLE MOULIN BAYET | 6 | 135 | 919 | 247700€ | 1835€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DE BIHU | 5 | 82 | 1036 | 176300€ | 2150€ |
2020-06-23 | 39 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 175 | 1090 | 235000€ | 1343€ |
2022-02-25 | 4 | RTE D EPERNAY | 4 | 170 | 392 | 267000€ | 1571€ |
2023-02-24 | 2 | CHE VIGNES | 4 | 125 | 898 | 165167€ | 1321€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE FISMES | 4 | 109 | 873 | 194006€ | 1780€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE PUISEUX | 5 | 128 | 509 | 187000€ | 1461€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA JACQUETTE | 2 | 64 | 385 | 89000€ | 1391€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 2 | 30 | 260 | 50000€ | 1667€ |
2020-02-25 | 10 | RUE DE PUISEUX | 4 | 114 | 1430 | 192000€ | 1684€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU POTEAU | 5 | 169 | 1043 | 70000€ | 414€ |
2020-11-14 | 3 | RUE PIVET | 2 | 51 | 210 | 108000€ | 2118€ |
2021-04-10 | 5 | RUE PIVET | 4 | 89 | 600 | 132000€ | 1483€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DE FISMES | 3 | 155 | 935 | 188600€ | 1217€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE FISMES | 3 | 155 | 935 | 231500€ | 1494€ |
2021-11-17 | 7 | LA GRANDE RUELLE | 5 | 120 | 780 | 175000€ | 1458€ |
2021-09-30 | 3 | LA GRANDE RUELLE | 4 | 240 | 100 | 118500€ | 494€ |
2021-07-21 | 1 | PL DU PRIEURE | 4 | 89 | 108 | 127000€ | 1427€ |
2019-11-09 | 10 | RUE CENDRAS | 4 | 104 | 388 | 128000€ | 1231€ |
2019-06-18 | 12 | RUE CENDRAS | 4 | 101 | 345 | 118000€ | 1168€ |
2022-11-10 | 5159 | SUR LE BOIS DE PERTHES | 6 | 152 | 1285 | 300000€ | 1974€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 365000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 380000€ | 1490€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU COUVENT | 7 | 117 | 413 | 256000€ | 2188€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 544 | 148000€ | 2960€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 211 | 373 | 239000€ | 1133€ |
2021-06-28 | 13 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 111 | 382 | 206800€ | 1863€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU COUVENT | 5 | 109 | 148 | 160000€ | 1468€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU COUVENT | 6 | 103 | 447 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 64 | 535 | 250000€ | 3906€ |
2021-01-14 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 160 | 495 | 201000€ | 1256€ |
2022-01-28 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 12 | 232 | 395 | 180000€ | 776€ |
2019-07-18 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 105 | 395 | 160000€ | 1524€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 100 | 444 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-30 | 1 | RLE DE LA FONTAINE OTHON | 2 | 57 | 51 | 25000€ | 439€ |
2021-07-28 | 22 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 1551 | 292400€ | 2339€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE LA VILLE | 5 | 97 | 500 | 231632€ | 2388€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 87 | 259 | 90000€ | 1034€ |
2022-09-27 | 1 | RTE DE FISMES | 6 | 206 | 301 | 404800€ | 1965€ |
2021-04-16 | 42 | RUE HAUTE | 4 | 139 | 629 | 145000€ | 1043€ |
2019-07-06 | 38 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 110 | 136000€ | 1283€ |
2022-09-16 | 44 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 685 | 350000€ | 3153€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 161 | 342 | 205380€ | 1276€ |
2021-08-21 | 1 | PL DE LA VILLE | 5 | 78 | 79 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA VILLE | 4 | 80 | 340 | 225300€ | 2816€ |
2019-07-11 | 37 | RUE HAUTE | 5 | 122 | 360 | 192000€ | 1574€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 82 | 269 | 127000€ | 1549€ |
2021-05-25 | 50 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 624 | 80000€ | 1600€ |
2019-05-09 | 7 | RUE BOCQUILLON | 5 | 154 | 365 | 223000€ | 1448€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 108 | 803 | 126000€ | 1167€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE MANNOT | 6 | 132 | 838 | 140000€ | 1061€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 114 | 760 | 195000€ | 1711€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 636 | 190000€ | 1597€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE MANNOT | 2 | 54 | 290 | 200000€ | 3704€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 490 | 172000€ | 1911€ |
2019-07-08 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 0 | 44 | 198 | 26000€ | 591€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DE VILLE EN TARDENOIS | 5 | 105 | 610 | 242200€ | 2307€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 233350€ | 2121€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 98 | 558 | 284900€ | 2907€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 120 | 859 | 275000€ | 2292€ |
2019-11-09 | 8 | RUE DRAGONNET | 5 | 106 | 335 | 183000€ | 1726€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 85 | 798 | 239800€ | 2821€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 92 | 676 | 233450€ | 2538€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 111 | 435 | 230000€ | 2072€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DRAGONNET | 7 | 180 | 500 | 217000€ | 1206€ |
2022-10-17 | 1 | RUE GAUCHER | 2 | 118 | 665 | 220000€ | 1864€ |
2022-09-15 | 2 | RUE GAUCHER | 5 | 79 | 99 | 107000€ | 1354€ |
2021-04-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 657 | 167950€ | 2048€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE MONT SUR COURVILLE | 2 | 125 | 1380 | 177000€ | 1416€ |
2021-06-22 | 5 | RUE GORGERY | 3 | 99 | 125 | 130000€ | 1313€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE LA CARCANSOLE | 4 | 99 | 578 | 153000€ | 1545€ |
2022-02-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 500 | 251500€ | 5988€ |
2021-04-09 | 10 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 129 | 684 | 259000€ | 2008€ |
2020-04-20 | 14 | PL DE WEM | 4 | 95 | 378 | 152000€ | 1600€ |
2022-10-22 | 1 | CHEM DU TROU RENARD | 3 | 111 | 226 | 228000€ | 2054€ |
2022-01-20 | 1 | RUE MESSINE | 4 | 98 | 758 | 39400€ | 402€ |
2021-04-30 | 5 | PL DE WEM | 3 | 76 | 346 | 178400€ | 2347€ |
2021-03-30 | 6 | PL DE WEM | 5 | 117 | 351 | 201600€ | 1723€ |
2019-12-19 | 1 | PL DE WEM | 3 | 86 | 454 | 204000€ | 2372€ |
2019-08-10 | 22 | ALL DES CHARDONNERETS | 6 | 93 | 740 | 128000€ | 1376€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE LA CABOCHE | 5 | 108 | 960 | 241000€ | 2231€ |
2021-07-23 | 33 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 588 | 187417€ | 2314€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DE LA CABOCHE | 2 | 54 | 130 | 117000€ | 2167€ |
2019-09-20 | 22 | RUE CURIE | 5 | 70 | 906 | 193000€ | 2757€ |
2022-07-12 | 29 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 108 | 676 | 284715€ | 2636€ |
2022-07-23 | 37 | RUE JOSEPH MISIAK | 3 | 58 | 503 | 99800€ | 1721€ |
2020-06-19 | 35 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 117 | 480 | 242000€ | 2068€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 604 | 175000€ | 1882€ |
2022-09-14 | 41 | FG D EPERNAY | 3 | 66 | 400 | 149600€ | 2267€ |
2020-07-29 | 15 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 108 | 514 | 175000€ | 1620€ |
2020-10-05 | 41 | RUE DE L ETANG PIQUART | 3 | 88 | 545 | 180048€ | 2046€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HOWARD HOUSTON | 2 | 53 | 852 | 122000€ | 2302€ |
2020-10-08 | 4 | RTE DE CRUGNY | 4 | 140 | 500 | 232920€ | 1664€ |
2019-07-18 | 29 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 95 | 1055 | 158700€ | 1671€ |
2023-05-06 | 32 | FG D EPERNAY | 6 | 108 | 378 | 200000€ | 1852€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU CHATEAU BOBO | 5 | 200 | 203 | 267800€ | 1339€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DE L ETANG PIQUART | 4 | 90 | 203 | 166000€ | 1844€ |
2020-06-26 | 30 | FG D EPERNAY | 7 | 144 | 500 | 349050€ | 2424€ |
2022-07-11 | 29 | FG D EPERNAY | 4 | 72 | 644 | 166800€ | 2317€ |
2020-10-17 | 23 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 86 | 335 | 165000€ | 1919€ |
2022-10-28 | 27 | FG D EPERNAY | 3 | 61 | 172 | 140000€ | 2295€ |
2019-09-21 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 86 | 562 | 157000€ | 1826€ |
2021-05-06 | 12 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 152 | 790 | 361150€ | 2376€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DE L ETANG PIQUART | 6 | 117 | 681 | 243000€ | 2077€ |
2022-10-26 | 23 | FG D EPERNAY | 6 | 138 | 399 | 154950€ | 1123€ |
2019-05-07 | 37 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 309 | 128000€ | 1488€ |
2020-12-16 | 22 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 242 | 147400€ | 1798€ |
2019-05-27 | 20 | FG D EPERNAY | 3 | 82 | 287 | 70000€ | 854€ |
2021-08-06 | 19 | FG D EPERNAY | 3 | 72 | 166 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-11 | 25 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 317 | 202400€ | 2004€ |
2021-06-08 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 3 | 95 | 611 | 145000€ | 1526€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DU SABLON | 4 | 121 | 1000 | 277950€ | 2297€ |
2020-08-20 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 5 | 138 | 470 | 275500€ | 1996€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DU 45E RI | 5 | 80 | 572 | 177000€ | 2213€ |
2022-07-19 | 25 | RUE JEAN HUBERT | 3 | 50 | 157 | 120000€ | 2400€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 75 | 233 | 196350€ | 2618€ |
2020-06-12 | 13 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 268 | 164000€ | 1624€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 101 | 235 | 149700€ | 1482€ |
2019-06-15 | 4 | RUE JOSEPH MISIACK | 4 | 59 | 809 | 91250€ | 1547€ |
2022-11-25 | 64 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 97 | 273 | 215000€ | 2216€ |
2021-04-24 | 42 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 86 | 337 | 145000€ | 1686€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DE TRIUGGIO | 5 | 119 | 607 | 229000€ | 1924€ |
2020-11-28 | 46 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 97 | 194 | 135600€ | 1398€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DE LA CENSE | 4 | 96 | 486 | 185000€ | 1927€ |
2022-09-10 | 16 | FG D EPERNAY | 2 | 45 | 102 | 85000€ | 1889€ |
2019-11-09 | 4 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 80 | 1033 | 172000€ | 2150€ |
2020-04-29 | 12 | RTE DE REIMS | 3 | 68 | 923 | 100000€ | 1471€ |